Sprzedaż nieruchomości oraz jej kupno nie może być zgodne z prawem bez podpisania stosownej umowy. Umowa kupna-sprzedaży jest kluczowa i obowiązkowa w tym wypadku. Jeżeli ma dojść do jej podpisania, obie strony, czyli kupujący oraz sprzedający muszą stawić się u wybranego wcześniej notariusza. Należy pamiętać, że jest to konieczność, ponieważ umowa nie będąca aktem notarialnym jest nieważna. W przypadku wyboru notariusza mamy tutaj pełną dowolność, ponieważ w polskim prawie nie funkcjonuje pojęcie rejonizacji notariuszy, co daje możliwość indywidualnego wyboru. Pozwala na to na pewne oszczędności, ponieważ notariusze mogą mieć różne cenniki opłat. Właśnie dlatego przed dokonaniem ostatecznego wyboru dobrze jest szczegółowo przeanalizować rynek. Porównanie cen ma znaczenie, ponieważ jakość usługi jest przeważnie na takim samym poziomie. Każdy notariusz zobowiązany jest do zachowania należytej staranności w momencie sporządzania dokumentów tego rodzaju. Bierze na siebie całą odpowiedzialność za ich wartość merytoryczną.
