Przeprowadzenie bezpieczniej operacji zakupu mieszkania

Przygotowanie i przeprowadzenie bezpieczniej operacji zakupu mieszkania także należy do obowiązku pośrednika. Zanim wynajmiemy pośrednika warto poszukać takiego, który współpracuje z notariuszami. Z tego tytułu możemy oczekiwać nawet o połowę niższych opłat transakcyjnych. Pośrednik pomaga także w negocjacjach warunków umowy a także w wyliczeniu szczegółowych kosztów transakcji. Oznacza to, że dzięki niemu nieruchomość może okazać się znacznie tańsza. Pośrednik podpowie również, jaki sposób zabezpieczenia rozliczenia finansowego transakcji jest najkorzystniejszy.

Podsumowując…

Reasumując zastanówmy się, co zyskujemy dzięki zatrudnieniu pośrednika i z jakich obowiązków może nas wyręczyć.

Dzięki pośrednikowi zyskujemy tak cenny dla nas czas. Nie musimy go marnować na poszukiwania mieszkań i analizowanie ofert. Wszystko to robi za nas pośrednik, który podsyła nam propozycje zgodnie z naszymi oczekiwaniami, jakie uzgodniliśmy z nim względem mieszkania.

Do zadań pośrednika należy:

– dokładne sprawdzenie wszystkich dokumentów

– stanu prawnego nieruchomości

– czuwanie nad przebiegiem wszystkich procedur dokumentacyjnych

– sprawdzenie czy sprzedający ma tytuł prawny do mieszkania

– sprawdzenie czy lokal nie ma wad prawnych

– przygotowanie i przeprowadzenie bezpieczniej operacji zakupu mieszkania

– w sytuacjach, gdy osobiście musimy zjawić się w urzędach i instytucjach, pośrednik udziela wsparcia w załatwianiu formalności i pomaga w kompletowaniu dokumentacji, a także wyjaśnia niezrozumiałe dla nas sformułowania pojawiające się w umowach

Dzięki pośrednikowi możemy zaoszczędzić. Chociaż za usługi pośrednika trzeba zapłacić istnieje wiele możliwości, które w znaczny sposób zaniżają cenę zatrudnienia agenta. Wynajęcie pośrednika pomoże nam w uniknięciu poniesienia dodatkowych kosztów związanych z kupowanym przez nas mieszkaniem, z których niekiedy nie zdajmy sobie sprawy:

– pośrednik może uchronić nas przed zakupem zadłużonego hipoteką mieszkania. Wiąże się to z punktem poprzednim dotyczącym zebrania pełnej dokumentacji.

– pośrednik oferuje swoją pomoc w wyliczeniu szczegółowych kosztów transakcji i podpowie, w jaki sposób można zmniejszyć te koszty.

– pośrednik pomaga w wyborze sposobu zabezpieczenia rozliczenia finansowego transakcji

– dzięki temu, że pośrednik wraz z nami ogląda wszystkie mieszkania zwróci naszą i sprzedającego uwagę na wszystkie mankamenty mieszkania, co z pewnością wpłynie na jego cenę a także na planowane przez nas koszty remontu.